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稳盛投资焦谷:美国房地产基金像巨无霸 中国的像肉夹馍

谈及中国整个行业在资金的结构,焦谷举例更像“肉夹馍”,很简单,两面馍加一片肉,实际上真正房地产能够跟金融结合在一起需要一个漫长的过程,需要自己行业内功的锻炼。


  投资界7月12日消息,在清科集团第十二届中国创业投资暨私募股权投资中期论坛上,稳盛投资管理有限公司战略发展部总经理焦谷表示,如果你看美国或者欧洲的房地产项目或者是行业中资金的使用类型,非常像麦当劳卖的巨无霸,资金里分很多层。除了传统上的银行贷款、自有资金之外,还有一部分外面的股权,还有一部分给基金,还有一部分夹层,夹层又分AA层、BB层,就是不同的层级。

  而谈及中国整个行业在资金的结构,焦谷举例更像“肉夹馍”,很简单,两面馍加一片肉,实际上真正房地产能够跟金融结合在一起需要一个漫长的过程,需要自己行业内功的锻炼。

  稳盛投资管理有限公司是金地旗下的公司,2009年在香港注册成立,2010年在天津注册股权基金公司。稳盛投资目前管理资金50亿人民币,投资规模40亿。稳盛投资的整个战略地位是独立的市场化运作的方式,所以在13个项目当中有4个是金地的项目,有9个项目是外界合作的项目。

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