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鸿坤集团朱灿:以地产企业形象做股权投资

投资界12月5日消息,在清科集团主办的“第十二届中国创业投资暨私募股权投资年度论坛”上,鸿坤集团董事会秘书、财务总监朱灿表示,鸿坤一直以来我们都是以地产企业的形象出现在公众面前,但实际上也做股权投资。

  
图为鸿坤集团董事会秘书财务总监朱灿

  投资界12月5日消息,在清科集团主办的“第十二届中国创业投资暨私募股权投资年度论坛”上,鸿坤集团董事会秘书、财务总监朱灿表示,鸿坤一直以来我们都是以地产企业的形象出现在公众面前,但实际上也做股权投资。

  鸿坤无论是从地产还是股权投资,都处于一个发展阶段,朱灿说:”“我们的业务是涉及到创投,艺术品投资,包括地产投资和商业投资,关于创投这一块,我们一直以来跟业内比较好的顶尖企业一块去合作,我们在投资我们也参照这种方式,到目前为止创投这块也投了20多家企业,其中上市以后资本市场表现不错的歌尔声学等。”

  鸿坤集团最核心的是地产开发,但在股权投资上,也做直投。他说:“今天早上看到一个新闻,标题是私募股权基金天寒地冻,看了之后我们是其中天寒地冻中挨冻的一员,但不是裸泳者。”

  今年前11个月私募基金的募集者只有去年的一半,共有145家机构实现了213亿笔IPO退出,获得的帐面退出汇报是296.4亿元,比11年下滑了72.2%。今年平均帐面回报率是4.41倍,相比于去年也出现了大幅度的缩水。

  在谈及如何破局时,朱灿表示:“特别是我们这样一个地产企业怎么去做投资,我们也做了很多的探索,结合我们自己的实际情况,在北京做了一个产业园项目,这个项目位于北京南四环和南五环之间,我们取了一个名字叫北京活力创新基地,一期是55万平米,这个项目拿下来之后怎么做,我们也找了业内比较知名策划公司给我们做咨询,包括我们跟政府一些主管机关做了沟通,把招商和投资业务要结合起来。”“结合自身特点迎接行业挑战。”朱灿如是说。

 

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