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首钢基金将设立Pre-REITs基金,落户北京城市副中心,助力北京市绿色环保产业发展

首钢基金不只是首钢的子公司,更是支持北京市城市规划新区发展的产业基金与资产管理机构,希望践行“未来可持续投资”,在获得增长与发展的同时,承担起目标明确的社会责任和支持产业发展目标。

10月24日,由《财经》杂志、《财经智库》主办的“2021全球财富管理论坛”在北京城市副中心举行,首钢基金执行董事高展介绍,首钢基金将新设立Pre-REITs基金,推动北京市公募REITs行业进一步发展。新基金将落户通州区,助力副中心打造绿色金融产业集群。

近年来,首钢集团进入了转型升级的加速发展期,首钢基金是首钢集团产融结合平台的重要板块,在城市更新、静态交通、股权投资、医疗健康等领域助力北京市实体经济发展。首钢基金履行国企责任,已积极投入到北京城市副中心建设中,把过往积累的经验,逐步复制到副中心的产业生态打造、金融服务业发展中。

接下来,首钢基金为支持碳达峰、碳中和行动方案落地,推动绿色产业高质量发展,将发起设立规模50亿元的Pre-REITs基金。该基金将重点投资于绿色环保产业,通过与长周期投资合作伙伴联合设立私募股权投资基金的方式,以并购底层基础设施项目为起点,遵循ESG理念,关注“长期投资、价值投资、责任投资”。基金将为细分领域的基础设施资产进行提质增效、遴选申报、发行交易、运营管理等全流程的市场化运作,以公募REITs为主要退出通路,全链条推动北京市绿色环保产业基础设施高质量发展,以达到金融服务实体经济之目的。

十四五规划提出,通过发展公募REITs这一权益性金融产品,可以提升股权融资比重,降低企业负债水平,增强再融资、抗风险能力,牢牢守住不发生系统性金融风险的底线。同时,公募REITs可以有效盘活存量资产,回收资金用于新项目建设,推动形成存量资产和增量投资的良性循环,为促进国内大循环发挥重要作用。

7月2日,国家发展改革委印发《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》,公募 REITs 试点范围拓宽,政策支持升级加码,公募REITs将进一步全面铺开,朝着规范化、多样化的方向不断迈进,成为提升投资效率、促进投资合理增长的重要手段。

此前,首钢基金团队已协助首钢绿能作为全国首单“碳中和”概念公募REITs上市,创造了公募基金公众认购倍数最高的历史,目前涨幅位列首批9只公募REITs*位。未来,Pre-REITs基金将与首钢集团、首钢基金在大类资产布局、业务运营、园区开发等方面形成协同,助力北京市基础设施产业良性发展。

高展表示,首钢基金不只是首钢的子公司,更是支持北京市城市规划新区发展的产业基金与资产管理机构,希望践行“未来可持续投资”,在获得增长与发展的同时,承担起目标明确的社会责任和支持产业发展目标。

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