乾立基金：“后奥运经济”下的里约经济

　　从数据来看,里约奥运会也许将成为里约经济的一个转折点。

　　2016年里约奥运会已于8月22日落下帷幕，英国取得历史*战绩，奥运接力棒也由里约交到东京手中。不容忽视的是，那些曾经以及即将举办奥运盛会的城市，或多或少都曾利用举办奥运会的契机，拉动投资需求和消费需求，促进经济增长、推动股指上扬。

　　根据历史数据显示，1992年的巴塞罗那奥运会为西班牙带来了260.48亿美元的经济效益，创下奥运会收益纪录之最；1996年的亚特兰大奥运会为美国带来了51亿美元的总效益；2000年悉尼奥运会也为澳大利亚带来了63亿美元的收益；2004年的雅典奥运会则给希腊经济带来了强劲的增长动力。

　　早在2001年开始，希腊的GDP增长大大高于其他的欧元国；2008年的北京奥运会，则形成了巨大的奥运经济产业链。至于2012年的伦敦奥运会，毫无悬念地给当地增加了20亿英镑的GDP和8千多个的就业机会。

　　有趣的是，乾立基金发现，在大谈特谈“奥运经济”的同时，从1968年至2012年，历届奥运会最后的开销都会大于其最初的预算。平均而言，历届奥运最终开支是其最初预算的1.5倍。这就不难理解，为什么在本届里约奥运会仅剩三个星期的时候，巴西海关工会要宣布无限期罢工。因为，里约正面临着25年以来最严重的经济下行危机。

　　现状，我们将里约与此前四届及下届奥运会主办城市的住宅市场进行比较。据*太平戴维斯的数据显示，伦敦以1,400美元每平方英尺的住宅均价（高端及普通住宅额混合平均价格）排名首位。里约则以130美元每平方英尺的均价垫底，尚不及前者的十分之一。

　　而若论及房价涨势，里约自2008年来房价扶摇直上，目前房价比2008年水平高出216%左右。这一涨势却在2015出现回震，2016年初至6月间，里约的住宅市场受巴西国内经济形势拖累，房价下跌4%。

　　从目前来看，奥运经济下的各项投资对于巴西经济的拉动不及预期，根据巴西央行刚刚公布的最新数据，里约奥运所带来的外国游客将为巴西增加大约2亿美元的旅游收入。但是，这一水平远远低于2014年世界杯为巴西赚来的9亿美元旅游收入。

　　事实上，早在2008年金融危机和2009年国内经济衰退的双重负面冲击后，英国的房地产市场中的多数中部和北部城市楼市也出现过房价下跌的情况，但奥运场馆集中的东伦敦区域楼市却欣欣向荣，在过去四年中房价涨幅位于20%-30%之间。

　　同样是正在经历国内经济衰退负面冲击的奥运城市里约，是否也会像英国东伦敦区那样在“奥运光环”下保持坚挺？这还需要经过“后奥运滑坡效应”的考验才行。仅从目前来看，如果里约可以改变原有对“大宗商品贸易”的依赖，借助奥运余温及举办奥运带来的衍生效应，找到新的经济增长点，那么巴西或将重新回归7年前那个经济腾飞的“南美洲骄傲”。