世联行4.2亿元入股Q房网，布局房产O2O

　　亿欧网3月12日消息，世联行昨晚发布公告宣布，该公司及其合作伙伴拟投资4.2亿元收购Q房网15%的股权，并已签署《投资协议书》。据亿欧网了解，本次收购事件目前尚未获得公司董事会的审议批准。

　　世联行成立于1993年，是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2009年8月28日，世联行在深圳证券交易所成功挂牌上市，成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。

　　对于此次投资Q房网，世联行董事长陈劲松表示：Q房网的服务模式符合房地产交易“非标准、地域化、低频度、长周期、深服务”五大核心特征，虽然目前二手房市场竞争激烈，服务形态尚无定论，而世联行此次入股是战略性投资，我们看好Q房网在此领域的长期发展。

　　Q房网成立于2013年2月，是一个综合房地产信息服务网，提供新房、二手房、租房等房源信息及经纪人对接业务，是深圳市开心房网网络科技有限公司旗下网站（世华地产子公司）。目前Q房网以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务为核心，通过采用开放的独立经纪人平台为客户提供优质的二手房服务。从财务数据看，Q房网2014年实现营业收入5635. 51万元，当年亏损4118.26万元。

　　Q房网深圳董事总经理林家乐称，通过四年多的努力，Q房网正式启动A轮融资，世联行以28亿估值投资4.2亿。

　　世联行入股Q房网，正式布局存量房市场

　　据其公告中解释称，这一决定是基于世联行本身进入存量市场、扩大入口份额、深化用户服务的战略。

　　随着房地产从增量房市场向存量市场过渡已成行业大的趋势，越来越多的房地产企业以及房产相关互联网创业企业运用O2O模式在房产O2O、房产电商、服务式房产O2O领域内进行布局。此次世联行入股Q房网，是一手房服务商布局存量房市场的再一次证明。世联网通过入股Q房网，可以完善公司服务产业链，拓宽服务入口。

　　线上线下之战，才刚刚开始

　　据亿欧网观察，随着移动互联网的发展，房产O2O线上线下融合交易的趋势已经成为业内共识。随着Q房网2014年9月推出的独立经纪人模式，昔日盟友深圳六大中介组成联盟抵制世华地产及Q房网。

　　亿欧网文章《传统房产电商、中介公司O2O转型之困》中显示，此前国内*的房产电商平台搜房网出现了自成立以来*“中介危机”，为了化解这次危机，搜房网于2014年7月16日斥资10亿人民币入股了世联行、合富辉煌。

　　近期传统中介之间的合并，链家地产于2月10日宣布与伊诚地产全面合并；3月1日与上海德祐正式宣布合并，成为目前国内*的地产经纪公司。而线上本地生活服务O2O平台58同城近期已收购安居客，发力房产O2O业务，对此昨日58同城CEO姚劲波在接受亿欧网采访时表示，58安居客定位是平台提供商，不会涉足线下中介领域。

　　链家网CEO彭永东此前在接受媒体采访时表示，未来房产领域，会孕育一个非常大的平台。这个平台是线上强，线下也强，线上线下能够无缝衔接。通过互联网、通过技术改变流程体验的平台。

　　近期在房产中介端可以看出房地产企业转型探索也将成常态化，而O2O模式将成其主要选择方向。在好屋中国董事长汪妹玲看来，未来互联网房产O2O平台将加速传统中介的整合，O2O平台是大的趋势，可以降低成本、提高效率。2015年，注定成为房产O2O大爆发的一年，线上线下竞争也更加激烈，对整个房产中介市场带来讲是一次重要革命，而O2O创新也将成为“新常态”。