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长富汇银:国务院力推六大消费 时隔5年再提稳住房

国务院常务会议要求重点推进住房等六大领域消费的当天,恰是美联储宣布从11月起结束量化宽松政策的日子。很多人认为,这是中国及时应对QE退出的措施,是对宏观经济的“刺激政策”。

  2014年10月29日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署推进消费推广和升级,提出让群众“能”消费、“敢”消费、“愿”消费三大措施打造消费升级版。同时要求重点推进信息消费、绿色消费、住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费、养老健康家政消费等六大领域的消费。

  巧合的是,国务院常务会议要求重点推进住房等六大领域消费的当天,恰是美联储宣布从11月起结束量化宽松政策的日子。很多人认为,这是中国及时应对QE退出的措施,是对宏观经济的“刺激政策”。

  其中,引人关注的当属“稳定住房消费”,即“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件”。类似表述距上一次国务院常务会议的提出,已长达5年之久。而这5年,房地产市场也经历了大大小小的政策调控,房地产行业也经历了上升、回落等不同阶段。今年上半年,市场整体低迷,销售增速回落过快,引发了人们对经济增长的普遍悲观预期。在此背景下,国务院提出“六大消费”正合时宜,在稳增长的动力中,消费需求规模最大,和民生关系最直接。想要解决住宅市场的持续低迷,就需要合理释放自主性购房的刚性需求,顺便还能带动装修家电等下游消费。

  长富汇银总裁张保国表示:这次国务院时隔5年后再次提出“稳定住房消费”,凸显了政府对于稳定房地产市场的迫切希望,并且释放出希望能够避免楼市硬着陆的意图。此次部署的推进消费扩大和升级,提出要增加收入,让群众“能”消费,健全社保体系,让群众“敢”消费,改善消费环境,让群众“愿”消费,都彰显了中国经济的未来将由投资拉动需求转变为消费拉动需求。

  另外,张保国还表示:从长周期来看,再结合国外发达国家经验,可以看到,在经济起步阶段,各国主要都是依靠投资和出口,到了经济转型升级阶段,消费的潜力一旦被挖掘出来,就能很好的支持国家经济转型的顺利过渡。如果这次政策落实得当,对于促进中国经济结构调整将非常有利。

  此外,这次提出的“稳定住房消费”中的“放宽提取公积金支付房租条件”,其实应该不是第一次在正式场合被提及,长久以来,大家对于公积金资源的闲置浪费都颇有异议,这次对于公积金支付房租政策的放宽,切实的满足了老百姓最基础的需求,降低了他们的购房负担,对于住房市场消费的促进有着非常明显的作用。

  总的来说,国务院此次力推六大消费,也是看到消费作为经济增长的重要“引擎”,在中国仍有巨大的发展潜力。

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