长富汇银：国务院力推六大消费 时隔5年再提稳住房

　　2014年10月29日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署推进消费推广和升级，提出让群众“能”消费、“敢”消费、“愿”消费三大措施打造消费升级版。同时要求重点推进信息消费、绿色消费、住房消费、旅游休闲消费、教育文体消费、养老健康家政消费等六大领域的消费。

　　巧合的是，国务院常务会议要求重点推进住房等六大领域消费的当天，恰是美联储宣布从11月起结束量化宽松政策的日子。很多人认为，这是中国及时应对QE退出的措施，是对宏观经济的“刺激政策”。

　　其中，引人关注的当属“稳定住房消费”，即“稳定住房消费，加强保障房建设，放宽提取公积金支付房租条件”。类似表述距上一次国务院常务会议的提出，已长达5年之久。而这5年，房地产市场也经历了大大小小的政策调控，房地产行业也经历了上升、回落等不同阶段。今年上半年，市场整体低迷，销售增速回落过快，引发了人们对经济增长的普遍悲观预期。在此背景下，国务院提出“六大消费”正合时宜，在稳增长的动力中，消费需求规模最大，和民生关系最直接。想要解决住宅市场的持续低迷，就需要合理释放自主性购房的刚性需求，顺便还能带动装修家电等下游消费。

　　长富汇银总裁张保国表示：这次国务院时隔5年后再次提出“稳定住房消费”，凸显了政府对于稳定房地产市场的迫切希望，并且释放出希望能够避免楼市硬着陆的意图。此次部署的推进消费扩大和升级，提出要增加收入，让群众“能”消费，健全社保体系，让群众“敢”消费，改善消费环境，让群众“愿”消费，都彰显了中国经济的未来将由投资拉动需求转变为消费拉动需求。

　　另外，张保国还表示：从长周期来看，再结合国外发达国家经验，可以看到，在经济起步阶段，各国主要都是依靠投资和出口，到了经济转型升级阶段，消费的潜力一旦被挖掘出来，就能很好的支持国家经济转型的顺利过渡。如果这次政策落实得当，对于促进中国经济结构调整将非常有利。

　　此外，这次提出的“稳定住房消费”中的“放宽提取公积金支付房租条件”，其实应该不是第一次在正式场合被提及，长久以来，大家对于公积金资源的闲置浪费都颇有异议，这次对于公积金支付房租政策的放宽，切实的满足了老百姓最基础的需求，降低了他们的购房负担，对于住房市场消费的促进有着非常明显的作用。

　　总的来说，国务院此次力推六大消费，也是看到消费作为经济增长的重要“引擎”，在中国仍有巨大的发展潜力。