投资界9月17日消息，据国外媒体报道，基金管理公司富兰克林邓普顿（Franklin Templeton）拟成立一支亚洲房地产FOF，计划向欧洲和澳大利亚的机构投资人募资3亿美元。据富兰克林邓普顿房地产咨询（Franklin Templeton Real Estate Advisors） 董事总经理Glenn U'ren介绍，该基金将针对亚太地区投资，税后的目标年度回报率为15%。
富兰克林邓普顿房地产
咨询已经向全球大约90支基金投资了45亿美元，如果该机构的净收益能够超过10%，则会得到额外酬金。
U'ren表示，富兰克林邓普顿近期关注三方面投资。第一是寻求机会投资PE基金，专注购买日本地区房地产投资方面不良贷款。第二关注中国和印度的房地产市场，目标人群是那些年轻的中等收入人群。第三是“资产重置”，即购买那些管理不善或设计不好的商业地产，进行改进。
对于中国房地产市场，U'ren表示，鉴于中国房价在过去两三年的大幅上涨，公司对于中国沿海城市的豪宅项目将尤为谨慎。
他认为，尽管中国部分地区的房地产市场有泡沫化的表现，但很多投资者有足够的资金储备走出房地产市场的低谷。
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