京西观雲台|独具超高产品价值的半山院落

居于山中，自古至今都是我们国人心中的向往。在山中有一庭院，远离都市喧嚣而与大自然同生共息，享受恬淡闲适的诗意时光，这是人人都向而往之的生活。京西观雲台倡导当代人居新趋势——居于山中，与山共融。该项目为世人打造了北京*的超高产品价值山水间的半山别院。

京西观雲台以京西山脉为屏、以拒马河水系为带，低密的半山别院群落，被天然植被环抱，一呼一吸间都是负氧离子，与自然生态零距离。京西观雲台容积率为1.0，层层退台的奢阔布局，不仅满足了进阶人生的诗意宽享，更是刻画出纵览江山的品质诗意生活。

从平面布局来看，京西观雲台首期316栋别墅呈扇形分布，户户享有*采光与观景视野。再看纵向，项目以重金设计，依托山势，从“依山而建、与山共融”的理念出发，创造出层层退台的设计手法；这样的巧思，让每栋别墅都能做到有天、有地、有院落，在北京市场可谓*。

同时，京西观雲台还实现了“六重庭院生活场”的效果：包括入户庭院、内庭院、前庭院、星空露台、观山侧庭院为五大私享庭院，此外，在每栋山时光墅间，还有邻里社交云花园。其中，空中庭院*赠送面积可达45㎡左右，庭院*赠送面积可达60㎡左右。

京西观雲台根据半山台地地形，采用依山就势的递进式建筑手法，保证了对山地的尊重，*可能的利用山体的自然资源；另一方面，能做到院落及露台视野不被遮挡，拥有大面宽的同时，还能享受至美景观与充沛阳光。也形成了一户多庭院，进可远观山河，退可感悟静世，展现无限丰富的山居意境。

在京西观雲台，晨起暮时，山中慢步时，感受清爽的山风，呼吸新鲜的空气，感受时光的惬意舒适；四时转换间，亲密接触自然的由淡转浓，感受这生活中的闲趣和流淌的诗意时光……