美睿房地产

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企业基础信息「核心速览」

• 公司身份：宁波市美睿房地产发展有限公司（简称：未披露），成立时间2019年06月21日，所在地浙江省宁波市鄞州区，工商登记关键信息：注册资本110000.00万元，统一社会信用代码91330212MA2GRDLP6Y，法定代表人兰雪荣。
• 经营范围：房地产开发经营；以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展负面清单的项目。
• 业务根基：所属行业房地产开发，核心业务为住宅地产开发，主要资产为宁波市鄞州区土地，总建筑面积约11.87万平方米，用于住宅楼宇开发出售。
• 资本轨迹：累计披露融资金额4.00亿人民币，融资次数1次；最近一轮融资：股权转让，金额4亿人民币，日期2024年01月10日。

融资动态「时间轴梳理」

• 融资事件日历：
  • 最新融资：股权转让（金额：4亿人民币），投资方美的置业，日期2024年01月10日。
• 资金用途：未披露具体分配方向，战略目标未披露。

创始人&团队「背景透视」

• 核心创始人：未披露（团队成员信息无）。
• 关键成员：法定代表人兰雪荣，其他核心团队成员未提及。
• 团队互补性：未披露。

公司经营「关键指标」

• 营收与盈利：近周期营收未披露，累计亏损/盈利未披露。
• 客户画像：平均单客价值未披露，前5大客户占比未披露，复购率未披露。
• 收益与竞争力：核心收益来源为住宅地产销售；核心竞争力为依托美的置业集团资源，主要资产位于宁波市鄞州区，土地建筑面积约11.87万平方米。

行业&政策「趋势研判」

• 行业趋势：赛道定位为房地产开发（住宅地产），市场空间未披露，行业阶段处于成熟期（房地产开发行业整体成熟）。
• 政策支持：国家/地方政策名称未披露，政策与产品/业务的契合点未披露。

核心信息「一句话提炼」

• 核心优势：背靠美的置业集团，具备品牌与资金支持，持有宁波鄞州区优质住宅地块。
• 关键挑战：2026年以来涉及多起司法案件（房屋买卖合同纠纷、建设工程合同纠纷等），2026年3月被列入被执行人，标的约93.76万元，短期面临法律与经营压力。
• 未来潜力：长期受益于美的置业集团资源整合，若完成项目开发销售可实现资金回笼。