张一鸣的“楼事”

农历新年后的*周，接连两家科技企业被曝出买楼了。

2月15日，网曝“今日头条花90亿收购大钟寺中坤广场”。随后，投中网从今日头条内部员工处证实了这一消息，并称这次收购是今日头条（母公司字节跳动）通过第三方公司完成的。

对此，全天候科技向今日头条方面求证，对方表示：“不予置评。”一位接近今日头条的人士向全天候科技透露：“（此举）并非为了进军房地产业，今日头条一直没有自己的办公楼。”

公开资料显示，北京大钟寺中坤广场（以下简称“中坤广场”）由北京中坤投资集团有限公司及北京中坤长业房地产开发有限公司于2003年投资60亿元兴建，曾是北京市海淀区商业发展地标。

该广场地处西直门、中关村、亚奥三大商圈的交汇点，南望西直门，北邻三环路，西北接壤中关村，东北毗邻亚奥商圈；总建筑面积43万平方米，占地面积14万平方米，主题商业区域建筑面积约21万平方米。

全天候科技通过查询企查查上资料发现，中坤广场的主体公司为北京中坤投资集团有限公司，该公司成立于1995年，注册资本1亿人民币；主要股东为诗人、登山家黄怒波，持股比例超90%。

2018年初，在当地政府的推动下，中坤广场开启重组工作。经过近一年的工作，2019年1月，中坤广场成功重组，这是北京市海淀区人民政府和东方资产管理股份有限公司双方战略合作的*个项目，也是全国首例由政府、产投方、资金方、产权方、各债权债务作为优势互补的多单元主体聚合。

不过，2019年2月14日，北京中坤投资集团有限公司因未及时偿还借款已被北京市西城区人民法院列入失信执行人名单，且有7条股权冻结信息。

而就在4天前，京东也被曝出花费了27亿元收购位于北京市海淀区中关村的翠宫饭店。对此，京东集团CMO、京东商城CEO徐雷随后回应称，这一举动就是为了有个自己的办公楼，方便招募附近地区IT人才，以及办公。据悉，翠宫饭店在早年曾经为多家互联网公司和互联网创业者的聚集地。

对于上述两例收购，有业内人士分析：“今日头条花收购大钟寺中坤广场和京东买翠宫饭店相似，也应是承债收购。”但其背后更深层次的原因，只有企业自己最清楚了。