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从教育到居住,中车四方智汇港为青岛带来全面升级

2024-08-27 10:03 互联网

市北老四方板块,是青岛新一轮城市更新的重要象征。相比青岛其他同等价位的板块,四方板块的利好兑现速度和高质量配套落地的速度都异常迅速。以教育资源的引入和落地为例,四方板块在引进名校教育资源方面力度最 大,是青岛教育集团化最成功的地区之一。目前,已有多所学校落地,全面提升了市北区的教育水平,使优质教育资源惠及更多的孩子。

今年3月份,青岛市规划和自然资源局发布了“市北原中车科技四方园区内学校设计方案”,这意味着又一所重量级新学校落地。该项目位于青岛市市北区原中车科技四方园区内,北邻兴隆一路,东靠纵一路(规划中),南邻横一路(规划中),西靠四机南路(规划中)。根据公示的方案,规划建设一所42班的学校,预计容纳2100名学生。项目总用地面积为38218.1平方米,总建筑面积为30706.51平方米,其中地上建筑面积为21019.96平方米,地下建筑面积为9686.55平方米。项目的主要建设内容包括教学楼、风雨操场、食堂、报告厅、地下车库、室外运动场和大门等。

6月份,市北中车四方云汇片区启动了配套学校的设计和施工招标工作,预计总投资2.7亿元。此前,政府部门在线答疑透露,规划中的中车配套学校将由青岛二实验教育集团运营,即为青岛二实验中车四方智汇港学校。这无疑为中车四方云汇的业主提供了又一优质配套。

说到这里,让我们来深入了解一下这个项目。青岛的改善型购房者,大多对中车四方智汇港耳熟能详。即便在当前市场环境下,项目依然热销,并以*之姿引领区域置业热潮,这背后必定有其独特的吸引力。

热爱老四方,四方改善客户抢着买

老四方是青岛市民熟知的区域,这里充满了生活的烟火气息。无论是早点铺子还是农贸市场,都让人感受到日常生活的温暖。然而,由于居住区开发较早,楼盘品质普遍不高,而四方的高端改善客户群体非常庞大,他们对于美好生活的需求远未得到满足。在四方居住的人们,热爱这片土地,并希望继续生活在此。随着改善需求的激增,中车四方智汇港自拿地之日起,就备受关注。项目以国匠精工、低密规划、阔居洋房、智慧奢宅、高定精装等标签,吸引了大量改善型客户,成为区域内的爆款项目。

空间大、起点高,确定性与成长性兼具

作为老四方发展的核心环节,中车四方智汇港不仅享有成熟的配套设施,还拥有广阔的发展前景。项目依托工业遗产建筑,在保留和更新老厂房的基础上,增加了居住、商业、教育、交通及公共空间配套,形成了一个集住、产、商多功能于一体的城市社区生态圈。资源配置起点高、标准高,极大地提升了四方板块的城市品质。

首先,青岛地铁5号线(四方厂站)穿越中车四方智汇港项目园区,设有三个地铁出口,下楼即达,极大地缩短了通勤时间,尤其适合早8上班族。其次,项目自建约10万平方米的商业配套,未来下楼即享休闲娱乐、潮流生活和运动购物等一站式服务。项目内的102厂房已规划为体育综合场馆,104c厂房将打造成潮流生活商街,109地块则将打造文化创意街区。这些新设施预计将在今年陆续开业,为居民提供丰富的生活体验。

中车四方云汇还拥有全龄优质教育体系,两所幼儿园、一所小学和一所中学将满足居民子女的教育需求。随着青岛二实验学校的入驻,教育资源将更加集中,学府氛围也愈加浓厚。更为重要的是,106地块计划建设科技产业区,引入中车轨道交通装备研发产业,建设四方所新的总部基地、研发中心和智能制造车间等重量级项目。这将进一步提升四方板块在青岛的产业能量配置。

中车四方智汇港的未来发展前景,直接影响着青岛的产业布局。凭借强大的资源属性和独特的区位优势,项目不仅能让居民享受都市的“时尚风”,还能感受城市的“烟火气”,使其成为四方改善市场的*选择。

高颜值、高品质,四方板块的颠覆性产品

除了外在的强大赋能,中车四方智汇港能够吸引众多青岛购房者,还在于它是中车在城市核心区位精心打造的品质佳作。中车四方云汇一期正在交付,地段与产品双重爆发,使其成为了众人艳羡的“别人家的房子”。

近期,中车四方云汇二期产品迭代入市,进一步满足了改善型购房者的需求,同时也抓住了城市发展的红利。作为四方板块内难得的小高层加高层住区,中车四方云汇二期整体规划打造14栋楼,包括5栋15层的小高层和7栋23-26层的高层建筑。项目建筑立面设计极简,采用真石漆、石材和铝板的合理搭配,使建筑充满灵动感。超高窗墙比设计使得采光和观景视野*,未来随着区域发展,城市的繁华景象将逐渐展现在每家每户的大窗前。

中车四方云汇在归家动线上打造了三进式归家礼遇,一进府门,二进院门,三进宅门,刷卡入户电梯,将都市喧嚣隔绝在外。项目采用双百万入园大门设计,东大门酒店落客式设计,配备软性服务设施;西大门现代艺术造型设计,视觉效果震撼而体面。人行出入口配备了人脸识别系统,业主进出只需刷脸即可。园区内高颜值的园林景观,“双界面·双核心·四大花园·一环”设计串联社区景观,划分出7大主题花园,让业主在归家途中既能享受自然的诗情画意,又能体验庭院深深的大宅风范。

中车四方智汇港还特别设有多个主题公园,2公里生态漫步空间,景观融入工业文化、民俗文化和红色文化元素。从四方公园、机车公园,再到百年广场和杭州路河等,都为居民提供了在家门口的自然度假氛围,不仅仅是“高级烟火气”所能形容。

此外,中车四方云汇为业主精心打造了超高挑空五星级酒店精装入户大堂,给予业主充分的体面和尊重。单元门配备了人脸识别系统,业主进出只需刷脸即可无感通行。这一系列的配置,使得中车四方云汇在整个大青岛市场中独具竞争力,完全可以与一些4万元+的项目一较高下。

高品质生活的“升级舱”

好的产品,不仅要满足居住的舒适性,还要迎合未来不断增长的品质需求。中车四方云汇二期推出建面约92-140㎡的三房和四房户型,将舒适度最 大化,同时门槛并不高。首推的92-120㎡小户型,成为了青年置业的*。

建面约92㎡的户型,被称为人生第 一套的标杆:整体户型方正,动静分区,干湿分离,布局合理;三房设计*平衡了居住尺度与空间舒适度。在满足功能需求的同时,也充分考虑到了空间的舒适性。

建面约120㎡的三室两厅两卫户型:三南向设计,南北通透,动静分区,全明设计;南向客厅加双南向卧室,约6.7米宽幕双阳台,一体化的通透餐客厅和豪华主卧套房设计,将家人对美好生活的憧憬变为现实。

写在最后:

最近,房地产市场迎来了一波接一波的政策支持。从中央到地方,纷纷出台措施以促进房地产市场的复苏。目前青岛房价已处于底部,未来楼市将逐渐恢复活力。中车四方云汇项目不仅提供了丰富的城市配套和人间烟火气息,还构建了一个立体感强、细节丰富、充满活力的生活方式,值得购房者关注。

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