内蒙古产权交易中心推荐项目“大有可为”

当“人间烟火”淄博从落寞的齐国古都，成为“人人赶烤”的烧烤圣地，仅爆火*月就创下接待旅游人数800万人次，实现旅游总收入77.9亿元的历史*成绩。当“宾至如归”的哈尔滨从一座略显沉重的工业老城转变为讨好型市格的“尔滨”，并在2024年元旦假期实现游客接待304.79万人次，旅游总收入59.14亿元的历史新高……人们看到了旅游为经济注入的强劲活力。根据文化和旅游部发布的国内旅游抽样调查结果显示：2024年一季度，国内出游人次14.19亿，比上年同期增加2.03亿，同比增长16.7%。国内游客出游总花费1.52万亿元，比上年增加0.22万亿元，同比增长17.0%

所有人都在期待下一个爆火的旅游目的地，资本也在期待下一个投资“潜力股”。内蒙古产权交易中心作为由自治区国资委出资管理的国有企业“阳光交易”平台，拥有大量优质企业股权、实物资产、文旅项目和投资机构信息。以更专业的视角为您提供投资建议——去年有“淄”有味，今年“滨”至如归，而未来，或许“大”有可为！

大 兴 安 岭

它是老舍笔下“兴国安邦”的宝地。

是《三体》中寻找高智慧文明的“红岸基地”所在地。

更是《额尔古纳河右岸》中如散文诗般美丽的神奇之地。

大兴安岭位于祖国版图的“金鸡之冠”、是我国位置最北、纬度最高的边境地区，森林覆盖率高达86.2%，有国家级森林公园4个、A级旅游景区42个，其中，5A级景区1个、4A级景区3个、3A级景区34个。

大兴安岭森林资源优越丰富，至今仍保存着完整的生态系统，PM2.5接近于零，空气中负氧离子含量高达4.8万—5万个/立方厘米，空气、土壤、水都达到了3S标准，纯净的生态环境使大兴安岭具有极强的旅游吸引力和极高的生态旅游价值。先后获得“中国*生态旅游目的地”“中国十大特色魅力旅游风景名胜区”“中国野生蓝莓之乡”“中国最美十大森林”“中国最美十大秋色”“亚洲最美湿地”“中国森林氧吧”“2015旅游业最美中国榜”等殊荣，大兴安岭地区已成为名副其实的寒温带首席生态旅游新兴区。

大 兴 安 岭 大 部 分 位 于 内 蒙 古

大兴安岭山脉的总面积约为32.72万平方公里，其中在内蒙古境内的面积占总面积的78%，即25万多平方公里。内蒙古大兴安岭林区面积高达10.67万平方公里，这比黑龙江大兴安岭的总面积8.46万平方公里还要大。这表明，从地理分布和林区面积上来看，大兴安岭在内蒙古的占比明显大于在黑龙江的占比。

大 兴 安 岭 生 态 体 验 基 地

大兴安岭生态体验旅游基地位于内蒙古兴安盟乌兰浩特市。乌兰浩特是兴安盟政治、经济、文化和交通中心，地处大兴安岭南麓、科尔沁草原与松辽平原接合处。

不同于其他大兴安岭景区以生态游为主，大兴安岭生态体验基地将生态作为基础，更在此基础上形成红色主题+科普教育+亲子研学+露营社交+游玩体验+商业服务的复合型绿色集中商业。项目计划在大兴安岭生态体验基地A区建设红色爱国主义教育馆、爱国教育街、航天科技馆、农耕馆等。B区计划建设服务中心、露天餐厅、特色美食街、休闲驿站等。C区计划建设林下休闲设施、星空营地、军事营地等。D区计划建设萌宠动物乐园、无动力亲子乐园、森林公园大型游乐园等。E区计划建设果蔬大棚区、田园农耕区、文创艺术街等。F区计划建设军事大草坪区、应急救援教育区、长征路等。J区计划建设冰雪馆、冰雪滑道、滑雪场、冰雪乐园等。项目建成后，公共区域将全部免费对外开放，新增旅游景点超百处，新增就业600余人，将填补兴安盟爱国主义教育、研学旅行、科普宣传、社会实践、生态体验等领域的空白，必将成为大兴安岭旅游的新标杆。

项 目 在 哪 里？

大兴安岭生态体验基地项目位于兴安盟乌兰浩特市城区北侧，省际大通道北侧、机场路西侧、距离主城区仅2公里，地理位置优越。与以天骏廊桥、花谷清泉和格桑花海等为主要景观的国家3A级旅游景区天骄天骏景区接壤。

项 目 规 模？总 投 资 ？

项目总占地面积约3400亩，项目建设预计总投资2.68亿元。

客 群 定 位？

家庭客群：注重亲子互动与特色体验，为东三省增加生态旅游项目。

大学生特种兵：强社交属性，*性价比。

南方小土豆：夏季“找北”避暑，冬季“冰雪奇缘”，全中国就一个大兴安岭。

建 设 情 况？招 商 方 式？

（一）大兴安岭生态体验基地－游乐园

大兴安岭生态体验基地－游乐园是一个国际化、现代化的主题公园，集参与性、观赏性、娱乐性、趣味性于一体，以其丰富的游乐项目和优质的自然环境为特点。项目占地5.8万平方米，现已完成园区内部道路硬化美化、游客中心、水、电等基础设施，摇头飞椅、跳楼机，直升飞机项目已落地。现面向社会招商以下项目：摩天轮、大摆锤、海盗船、旋转木马、太空飞船、过山车、卡丁车、无动力乐园。

招商方式一：品牌性投资+运营。

招商方式二：纯投资模式

（二）大兴安岭生态体验基地-水世界乐园

每到炎炎夏日，游水嬉戏往往是人们最向往的，而水上游乐项目无疑是亲子游玩中*的娱乐项目。大兴安岭生态体验基地-水世界乐园总占地面积25800平方米，园中设置了造浪池、游泳池、儿童水寨、游客中心等，结合亲子滑梯、高速滑梯、螺旋滑梯组合等多种水上游乐项目。适合各个年龄段的人群，惊险刺激、趣味十足。既迎合了年轻人享受刺激的需求，也适合家庭游客享受亲子时光。水世界现已投资1000余万元完成造浪池、游泳池、儿童水寨、游客中心等前期基础设施建设，目前处于停建状态，招商进园的后续经营主体需收购前经营主体已建设施资产。

招商方式一：场地租赁

招商方式二：经营分成

招 商 对 象

1.有品牌背书的运营团队或品牌方

2.有成功运营经验的合作方

3.文旅方向全国投资人

4.本地有需求整合旅游资源的国企或投资方

具体合作、期限等事宜面谈。

优 惠 政 策

根据《兴安盟招商引资优惠政策》对文化旅游招商引资重点项目给予奖补政策，对新落地且投产运营的旅游项目前期规划设计费用给予奖补，即，固定资产投资3亿元以上（含3亿元）的奖补50%，最高不超过300万元；3亿元以下、1亿元以上（含1亿元）的奖补30%，最高不超过100万元；1亿元以下、3000万元以上（含3000万元）的奖补10%，最高不超过50万元。

招 商 主 体 简 介

乌兰浩特市财信国有资本投资有限责任公司，成立于2022年，位于内蒙古自治区兴安盟，企业注册资本4860.5178万元人民币。目前以房地产开发经营、拍卖业务、旅游业务、住宿服务、餐饮服务、土地使用权租赁、住房租赁、柜台摊位出租、非居住房地产租赁、游览景区管理、酒店管理、以自有资金从事投资活动、普通货物仓储服务、信息咨询服务、土地整治服务等为经营范围。

乌兰浩特市财信国有资本投资有限责任公司属于特定功能类的国有独资企业，未来主要以优化资本、资源整合、合理布局、提高国有资本回报为目标，着力提升乌兰浩特市文化旅游消费吸引能力，挖掘特色文化旅游资源，打造乌兰浩特文化旅游新品牌。