阿里资产双12购房季火热启动，一大批优质好房等你抢！

双11的狂欢还未完全消散，双12的脚步已然临近。为进一步促进市场活力，助力全国存量去库存、引导行业健康发展，阿里资产“双12购房节”正式启动，在原有的“稀缺好房”、“特价好房”、“国资好房”、“黄金旺铺”栏目的基础上，还特别增加了“国央企优质资产”、“阿里园区办公租赁”两大品类，货源更加丰富。

可以说，本次的阿里资产双12购房节为广大购房者提供了便捷选房、优惠买房的新通道以及全新的消费体验，感兴趣的朋友，可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，即可一键直达，了解更多详情和参与竞拍。

*大平层、城市别墅、江景豪宅

稀缺豪宅等你来抢

稀缺豪宅，顾名思义，属于房子中金字塔尖上的宝石，其*的地段和稀缺资源优势，诠释着精致、描绘着梦想，寄托着一座城市的奋斗理想和发展高度，代表的是一种生活方式、一种人生态度。值得一提的是，本次上架阿里资产的稀缺豪宅，包括核心区大平层、一线江景豪宅、城市别墅。

比如杭州稀缺*豪宅一线江景大都会79号院，这是该小区第三套上架阿里资产的标的。万科大都会地处位于杭州城市新中心江河汇板块，南侧直面钱塘江，对岸是亚运会主场奥体板块，是市面上稀缺的江景豪宅。西侧紧邻在建的杭州国际金融中心(IFC)，这里将是杭州沿江未来最耀眼的区域之一：“杭州之眼”摩天轮矗立沿江、滨水区霓虹闪耀……身处大都会79号，一座国际化都市跃然眼前。

前两次的拍卖效果相当不错，*次是一套205㎡户型，起拍价520万元，最终以2479万的总价成功售出，折合单价12.05万元/㎡；第二次是一套建筑面积158.19㎡的房子，588万元起拍，最终以1488万元成交。本次拍卖的这套位于万科大都会1幢4单元3102室，建筑面积189.96平方米、四居室二厅三卫，据市场价值，该套房产近2000万元，如今只要500万元起拍，保证金100万元，加价幅度2万元或其整数倍，将于12月2日开拍，目前已经吸引了近3000人次围观。

同样500万元特价起拍的还有位于四川成都锦江区攀成钢富人区的*豪宅大平层伊泰天骄。攀成钢为成都主城核心富人区，该区域为成都主城区*豪宅聚集地，周围都是大型开发商开发的*住宅，完备的配套，*的配套设施，多个大型商场、综合体，富人的标配。伊泰天骄小区又是攀成钢这颗明珠上的明珠，成都网红住宅，*大平层。本次拍卖的这套建筑面积268.05平方米，四居室三厅多卫，市场价值1500万元，如今仅500万元起拍，相当于3折起拍，保证金100万元，将于12月11日开拍，目前已吸引近6000人次围观。

还有位于深圳的香山美墅下叠别墅，本次也有一套上架了阿里资产平台，相当稀缺。小区位于深圳西北片区，北临北环大道、南临香山西街、西临沙河东路，与名商高尔夫隔路相望，东面为香山里、侨香诺园、首地容御；交通便利，地理位置优越。项目构建于华侨城6平方公里人文生态社区的平台之上，享有华侨城完善的配套设施及生态人文资源。周边环境优雅、交通便利、配套设施齐全，是华侨城核心区域高端住宅项目。

据了解，该社区42套叠拼别墅，上叠、中叠、下叠各有14套，目前在售仅1套下叠。本次拍卖的这套下叠有前后花园和地下挑空，房本面积283平方米，5房4套房设计，套内使用面积660平方米，花园50平方米，地下两层，地上两层。

更劲爆的是，自带900万豪华装修，房主光装修就花了一年时间，天花板能拉高的地方全部都拉高了，另外加建了两个阳台；全屋做了新风系统；做了天井，负二层也有采光和通风；地面用的都是岩板。目前在阿里资产上以3000万元的价格将于12月18日开拍，可遇不可求，感兴趣的投资者赶紧参拍，手慢无！

公寓、商业独栋、底商租赁……

央企、国企优质好房上架

近年来，阿里资产与各大央企、国企在大宗交易领域展开深入合作，如华侨城、招商蛇口、大悦城、华发、光明、中铁建等，助力存量资产价值*化，并且取得了阶段性的成绩，降本增效成果显著。

如“阿里资产房产双11购房季”期间，招商蛇口优质资产全国上线。其中，位于广东中山映月台项目639个车位在阿里资产平台以总价1923万元成功出售，溢价30%。在金九银十购房季中，中铁建的宁波项目，联合阿里资产快速成交，浙江省宁波海曙海语天下净菜商铺，在金九银十购房季中，最终也以2630万元顺利出售。

本次阿里资产双12购房节，同样上架了一批优质标的。比如西安市OCT华侨城创想中心的公寓。OCT华侨城·创想中心是西安沣东文旅融合示范区产业办公核的重点项目，涵盖*写字楼、精品商务酒店、SOHO 创意组合办公、商务配套街区等多个业态，为大西安打造高品质、未来感、智能化的商务标杆，为产业人群打造商务生活新方式。本次上架的是一套建筑面积32.9平方米的精装修平层公寓，双地铁上盖，位置相当优越，不限购，为精装修实景现房，即买即住，即买即收益，起拍价仅27.9万元，一旦有人出价，就开始进入1小时倒计时。

上海招商主城社区底商的5年租赁权也在阿里资产上拍卖。招商主城位于北郊未来产业园核心区域，由宝山工业园区与金桥集团强强联手。为园区人才提供全面保障，规划有文体中心、医疗中心、国际学校以及汽车公园。周边教育、医疗、商业配套齐全，人流量丰富。

本次拍卖租赁权的社区底商，即41#2、42#1共计2套商铺，总面积291.62平方米，商铺起拍价为1.8元/平米/天，租赁协议期限5年，每年涨幅0.1元/平米/天，租金付三押二，给予3个月免租期，开设便民类服务。目前该标的已有200多人次围观，起拍价为15747.48元/月，将于12月14日开拍。

还有位于上海虹口区新港路中粮悦界项目商业独栋（两栋）也正在公开招商销售，属于沿街商业，位于上海市内环内瑞虹板块核心区，和平公园正对面。项目商业街区与中粮瑞虹·海景壹号项目为一体，零距离845户高净值客群。瑞虹板块总开发面积约170万方，集高端住宅，都市商务一体化发展，内含百万级高阶消费群体。项目由大悦城控股&瑞安集团强强联手打造，大面宽，大空间，全明优质展示面，仅2幢独栋商业，可满足多种业态经营需求。

本次拍卖这2幢独栋商业街区，11幢上下两层共899㎡，12幢两层约1343㎡，可单独购买，也可以整体购买，自由灵活，感兴趣的投资人可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”提交意向进行洽谈。

12.12元起拍

特价好房如期而至

双12购房节怎么少得了特价房，本年度的12.12元特价房专场同样惊爆市场，所涵盖的房源大都位于城市核心、地铁旁，位置相当优越，包含复式花园洋房、不限购公寓、精装改善住宅等。关键是，这些房源全部12.12元起拍，机会不可失，抢到即赚到。

其中长沙市开福区北二环一段1002号秀峰山庄9栋104室复式洋房，西临芙蓉北路，南临北二环，北与秀峰山森林公园相连。地理位置优越，沿芙蓉北路南行约10分钟可达市区伍家岭，沿二环西行约10分钟可达市政府、汽车西站，沿二环东行约15分钟可达火车站，10分钟可达周南中学、北雅中学、金霞物流园、火车新北站及绕城高速，交通出行非常便利，四通八达。该房源建筑面积为143.12平方米，实际上下两层复式单位使用面积280平方米左右。带花园，由知名设计师精装修，全屋品牌家具家电，起拍价为12.12元，保证金为10万元，增价幅度5000元，将于12月15日开拍。

福州万科又一城也有一套房产正在阿里资产平台特价拍卖，小区位于董屿站的地铁站距离小区仅500米左右，交通便利，周边配套齐全。该房源属于楼王位置，视野开阔，建筑面积137.21平方米，精装四房，东南朝向南北通透，看整个中心花园和坐观全湖景，美景尽收眼底。主卧带卫生间，3房朝南1房朝北，2个卫生间，2个观景阳台，装修精致高档，配套齐全，可拎包即住。该房源市场评估价368万元，如今起拍价仅12.12元，保证金6万元，增价幅度1万元或其整数倍，将于12月11日开拍。

杭州西湖区云腾丝路中心6号楼601室，属于核心区公寓，位于西湖区龙石山街，地理位置优越，周边生活配套成熟，出行便利。建筑面积62.23㎡，复式LOFT户型，起拍价格：12.12元，保证金5万元，加价幅度5000 元或整倍数。像这样的公寓，面积小，总价低，非常适合投资，尤其不限购，不是杭州户口也能买。在当下的市场环境下，核心区的公寓租售比相当不错，拥有一套能带来稳定收益的房子相对来说更能保值增值。该公寓将于12月11日开拍，感兴趣的不要错过。

阿里园区办公租赁招商中

低至1.68元/m²/天起

不同于以往，本次阿里资产双12购房节带来了阿里全国园区办公租赁优质标的，共计24套，目前正在火热招商中，感兴趣的可立即参拍，与阿里做邻居。

其中杭州高桥云港园区8套，属于稀缺独栋，户型多样，可轻松打造企业总部；还拥有一站式企业服务，陪伴企业发展；拥有完善的配套，自带食堂、 品牌餐饮、酒店，吃住不愁；数字化智慧园区，办公更高效、更安全、更绿色；工业风创客园区，涂鸦工业风+有趣有料的社区活动。全部都是现房，有毛坯、精装，有的还带有家具，面积从310㎡-923㎡，市场价值在2-2.7元/㎡/天起，*起拍价在1.68元/㎡/天。

杭州滨江园区共8套。这里是阿里*自有园区，也是*对外租赁园区，属于电商发源福地，自成滨江地标。这里聚集了新兴产业，如电商平台、垂类、跨境、教育、金融、科创、本地生活等，附近华为、网易、海康、大华等具有国际竞争力的头部企业聚合，形成环状商圈，互相辐射的优质商务环境。交通方便，距离地铁口仅500米。

开放式灵动办公空间、企业独立办公空间180-2800㎡可自由分割，满足从初创企业到企业总部的空间需求。层高最高可达5.7米，精装空间拎包入驻，省时省心；毛坯空间可承接企业个性化定制装修。园区提供共享会议室、洽谈区、大屏演讲区等多功能空间，满足客户多样化的办公需求。园区按照阿里自用标准，打造多层次生态景观花园，建筑环抱中心广场。运用智能化管理系统，管家式楼宇运营，安全私密可靠，办公无忧。园区有超过6000方食堂，配备健身房、游泳馆、室外足球场等配套。

杭州首座阿里中心共3套，面积550㎡-1919㎡，*2.2元/m²/天起，属于*低密度湿地办公，园区容积率2.0%。这里是原菜鸟总部，菜鸟创业发家福地，以绿色三星级设计标准建造，是蒋村地标性建筑。双地铁交汇环绕，往南距离地铁19号线西溪湿地北站约800M，往北距离5号线浙大紫荆港站600M。距离西溪银泰城700M，距离龙湖西溪天街900M，步行可达。

上海虹桥阿里中心共5套，全部由阿里自持统一运营管理，物业管理到位。拥有人脸识别门禁系统，自动派梯智能系统，24H保安人员管理，LEED金级认证标准。多间无线投屏会议室，超大屏活动路演厅，人性化午休休息区。早晚高峰接驳车服务，十分钟一班，连接中心园区及地铁站，相当便捷。户型面积从354㎡-4360㎡，起拍价低至2.8元/㎡/天。

此次双12推出了众多优质好房，既能让更多购房者买到心仪好房，还能给市场提供了一个存量房高效去化的新通道，让房产交易变得更高效、更安全、更放心。感兴趣的投资人，可打开手机淘宝，搜索“阿里资产房产”，一键咨询购物节详情并参与竞拍。