世茂服务叶明杰：当前估值不能反映行业真实情况 物管行业依旧具有高成 长性

5月30日，“2023中国房地产及物业上市公司测评成果发布会”在香港召开。现场行业大咖云集，国内头部物企、各领域代表性物企齐聚一堂，共同探讨行业新征程下的发展之道。世茂服务执行董事、总裁叶明杰受邀参会，并在圆桌论坛环节分享了关于行业高质量发展的见解。

【世茂服务执行董事、总裁叶明杰】

叶明杰认为，经过快速扩张后，物业管理行业发展已渐趋理性，当下企业应当回归经营本质，核心关注业务的持续性及现金流，做到真正为客户提供价值。

谈及企业发展机会，叶明杰表示：规模模战略怎么有效；增值服务物业到底能不能持续，能不能赚钱，能不能有现金流；物业公司能不能为客户提供服务价值将会成为物业企业需要核心关注的内容。

对于行业未来，叶明杰认为，当前的估值不能反映行业真实情况，估值的修复是一个长期的过程。尽管行业在过去两年承压明显，但从基本模式、价值、以及成长性等方面来看，物业企业依然拥有广阔的发展前景。物管企业应当持续修炼内功，努力为客户提供有价值的服务。

会上，凭借*的综合实力和高质量发展定力，世茂服务（0873.HK）获评“2023中国物业管理上市公司20强TOP8”、“2023中国物业管理上市*企业营收规模TOP9”、“2023中国物业管理上市*企业管理规模TOP8”等三项大奖。