南腊新区“双引擎”战略火力推动西双版纳投资占位风口

2020年8月8日，南腊新区2020年夏季投资大会在西双版纳傣族自治州勐腊县南腊新区规划展示中心举行。此次活动由云南海诚控股发起，以“乘时代大势、创发展共赢”为主题，旨在通过全方位展示南腊新区项目规划，向社会群众及投资者充分展示南腊新区的发展优势。

国内知名企业集团、投资机构、权威媒体等机构领导及专家齐聚一堂，通过南腊新区区位优势解读、投资机会分析、参观海诚控股景洪展厅、体验少数民族风情等环节，全方位了解了海诚控股以实际行动深入参与国家一带一路建设，助力国家试验区、中老经济合作区“两区”一流营商环境，推动政策落地和促进产业发展的各项举措。

据了解，南腊新区位于勐腊县城市中心位置，拥有区位、交通、配套等多重优势，由云南海诚集团开发建设。项目250公里半径内辐射中老缅泰越五国边境地区，将依托昆曼大通道、泛亚铁路中线、澜湄航道、勐腊机场等核心基础设施，将勐腊打造成一座现代化、智慧化、生态化的城市。

此次投资大会通过充分解读南腊新区区位优势、投资机会分析、项目规划展示、体验少数民族风情等环节，全方位了解海诚控股以实际行动深入参与“一带一路”倡议建设，助力国家试验区、中老经济合作区“两区”一流营商环境的形成，推动政策落地和促进产业发展的各项举措。

一带一路是2013年由中国国家主席习近平提出的国家级合作倡议。是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称，旨在依靠中国与有关国家既有的双多边机制，积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系。也因此诞生了六大经济走廊，其中勐腊就处于中国-中南半岛经济走廊的核心节点处，南腊新区就如同一扇打开的大门。

正是勐腊县拥有得天独厚的区位优势，交通优势，勐腊县的发展也上升到了国家战略层面：2015年国务院设立勐腊（磨憨）重点开发开放试验区，该区为云南第二个，中国第五个国家级试验区；2016年国务院设立中老磨憨—磨丁经济合作区，该区是继中哈霍尔果斯之后，中国与毗邻国家建立的第二个跨国境的经济合作区。

坐拥“两区”，勐腊县除了享受云南省普惠政策外，还可以享受云南省政府支持磨憨跨境合作区建设的22条和支持勐腊（磨憨）重点开发开放试验区建设的32条政策，在财税、土地、投融资、水电、人力等方面享有众多优惠，投资前景广阔，项目升值潜力巨大。

投资大会现场，海诚控股南腊新区营销总监杨志洪在致辞时，就南腊新区的投资价值、品牌价值以及产品特性、投资政策等进行了全方位的介绍。

杨志洪表示，勐腊县正位于中国大陆的最南端，坐拥中南半岛的核心枢纽区位，勐腊县西面与缅甸隔江相望，南面和东面与老挝山水相连，临近越南与泰国。往西可经由大其力、密铁拉，直达缅甸*的深水港皎漂，从而出印度洋，往东可经由丰沙里通道出越南奠边府，由首都河内直达越南北方*的港口海防，连通太平洋。往北可经由普洱、玉溪连接昆明滇中新区、往南可通过磨憨、万象直达泰国曼谷。所以说，南腊新区是中国南向通道的核心枢纽，是中国-中南半岛的黄金十字路口。

而坐拥“双引擎”（国家试验区、磨憨-磨丁经济合作区）的南腊新区，已经站在国家战略发展的高位风口，尤其是随着泛亚铁路、勐腊机场等交通大动脉的强势赋能，南腊新区的财富通道已经铺就。

据杨志洪介绍，坐拥两区，南腊新区目前的经济增长速度非常迅猛，GDP六年内实现翻番，旅游人次每年以200万的规模增长，磨憨口岸的进出口人数已突破200万，进出口车辆也突破了50万辆，同时目前每年都在以20%以上的速度增长。关于投资，他分析认为“短期看人口、中期看政策、长期看产业”，而勐腊新区具备打造国家战略下的中国第四经济圈的天赋条件。

“伴随着中老磨憨—磨丁经济合作区建设的不断深化以及勐腊（磨憨）重点开发开放试验区的不断推进，加上即将开通的泛亚铁路及勐腊机场，勐腊县的发展机遇不可限量，是一片投资热土。”杨志洪说。

南腊新区副总经理陈松对项目进行了简要介绍，2020年，南腊新区将火力全开，助力销售：8月起，占地106亩的NL-29地块将全线开工，10月初占地20000平米的南腊河星光夜市即将开市营业，打造版纳旅游新地标；10月底南腊湾民宿客栈集群将交付使用，为新区人气提供强大的续航；12月，南腊新区NL-33将全线封顶，同时NL-28施工将全面启动；1月份NL-29全线封顶。

“我们提供了强大的品牌、强大的配套，充足的货量，丰富的产品，就等各位伙伴们各显神通，一展拳脚，共享财富！我相信，南腊新区将会成为西双版纳又一投资风口。”陈松表示。

投资大会现场，数10家投资合作伙伴与南腊新区举行了合作签约仪式，现场气氛热烈高涨。合作伙伴表示，对于与海诚控股南腊新区的合作非常有信心。随后投资方一行参观了南腊新区城市展厅等项目，并深入热带雨林景区体验少数名族风情和文化。

据悉，作为南腊新区的开发商和运营方，海诚控股先后成功开发和运营西双版纳“告庄西双景”文旅小镇（目前已成为国家4A级景区，占地2000亩，年均旅游人次突破千万，带动数万就业岗位。）、玉溪澄江抚仙湖·广龙小镇（占地3500亩，国家一流特色小镇）、老挝磨丁经济特区产业新城（16.4平方公里，国家级经济合作区，中国老挝磨憨-磨丁经济合作区老挝组成部分）、波乔产业新城等数十个国内外颇具影响力的代表作品。年开发能力超过1000万平方米，布局深耕多国数十个城市，是区域*、业内知名的综合性城市开发和建设集团。

未来，南腊新区将打造成为云南省继滇中新区之后，瞄准国家级新区打造的重点区域，新区将以中老泰越缅五国产能合作为重点，也可以作为云南省申请自由贸易试验区的重要组成部分，在跨国产能合作、离岸金融创新、跨境电子商务、国际旅游合作、国际文化教育合作等领域进行创新。