山西诚杰建设集团：施工企业如何落地应用企业数据库？

太(金)谷中学片区综合项目(校区搬迁)工程

【项目简介】

本项目为太谷中学和金谷中学(以下简称:“太(金)谷中学”)异地新建项目,承建方为诚杰建设集团旗下的子公司山西建设集团,建设用地面积149710㎡,合224.79亩,其中太谷中学建设用地约为110亩,金谷中学建设用地约为114.79亩。本项目建设总规模约近9.9万平方米,包括普通教室66间,各学部学科辅助教室、实验室均按照标准进行配备,除教学设施外,学校后勤保障设施建设完善,文体中心、艺术用房、室内运动馆俱全,学生宿舍与教学班规模匹配,可以满足6000余学生入住,餐厅能够同时满足在校学生和老师的用餐需求。

【项目难点】

(1)项目单体较多:含教学楼、宿舍楼、食堂、文体中心等20多个不用类型的单体

(2)结构复杂:包含框架结构、剪力墙结构等。

(3)施工周期紧:多人同时进行多个单体的造价成本编制,需要在一个月内快速编制完成施工图预算及成本预算。

【应用过程】

指标库应用

原场景还原:多人同时对多个单体进行造价成本编制,完成后由项目负责人复核或同事之间互审,修改确认后形成最终版项目成果文件。

工作难点:多项目并行时,负责人精力不足,如果遇到结果有偏差的情况,还需要额外指派1-2名其他同事进行结果复核,且需要耗费很长的时间,并且结果准确性难以保证。

应用过程:对项目成果文件进行复核时,发现4号宿舍楼的单方造价为2115.5元/m2,低于6号宿舍楼。通过指标神器对比分析,得出4号楼成本、含量等指标的详细科目组成,并调用已存储到企业指标库的同业态的6号宿舍楼指标,进行快速对比,发现是4号楼模板工程科目单方造价差距过大,进一步检查清单确认是4号楼矩形柱模板清单漏项的原因。

应用成果:通过指标计算并调用指标库中同业态工程指标进行对比,将原本需要多人1-2天时间进行结果复核的环节,简化为仅需1个人2个小时左右的就可以完成指标的计算和对比,大大提高了指标复核的准确度和精细度,简化了工作流程,提高了工作效率。

材料库应用

原场景还原:以前公司有很多材料信息文件,但是没有做在线数据积累与分析,做类似项目调价文件一时半会也找不到,需要材料信息价以外的数据,只能多人同时进行网络或者电话询价,或者问项目采购部要月度、年度的进场材料表,在进场材料表中寻找可参考价格,最后手动完成调价。

工作难点:多人重复询价,效率低下,造成资源浪费。

应用过程:前期先筛选典型项目,在企业材料库中上传相关材料数据。后续做项目时,可直接调用企业材料库中的工程调价数据库或者询价材料库,需要询价的材料可根据材料名称、规格参数等信息快速定位到调价数据库、询价数据库中匹配的材料,双击即可快速完成调价。单体调价的结果也可快速保存到企业材料库中,进行共享,避免资源浪费。

应用成果:原先使用网络、电话询价,以及项目采购部咨询等方式,完成一个单体项目的询价至少需要1-2天时间,现在直接调用企业材料库历史工程调价经验数据或者存储的历年海量进场采购数据库,单体项目调价时间缩短为1-2个小时。

【应用总结】

目前,企业材料库目前已积累了28096条优质材料,且全员的应用率达到了40.49%;企业指标库完成了11个项目,164个单项的工程指标积累,为多个项目提供参考依据。搭建企业数据库,不仅提升了企业成本管理水平和人员工作效率,同时也能指导企业实际的施工生产工作。

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