5月17日，国家统计局发布了4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大成为了一大看点。数据显示，在全国70城中，有62城4月房价环比上涨。4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市新建商品住宅销售价格分别上涨0.6%、0.8%、0.4%，并且涨幅均略有所增长。
对此，有专家表示：受到房住不炒政策的影响，新房价格波动频繁将成为常态。消费者购房时应该密切关注新房价格，可多参考来自专业生活信息服务平台的新房价格信息。其中，58同城、安居客依托平台资源、技术优势构建了完善的房产信息服务体系，可提供优质高效的购房服务，非常值得关注。
一线城市新房销售价格环比上涨0.6%，二线城市销售价格同比上涨4.9%
国家统计局数据显示，4月份，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是重庆、广州、武汉、海口、昆明、徐州、扬州、济南、贵阳、吉林。4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，其中广州新房价格环比上涨1.1%，领涨一线城市，而沪、深调控效果比较显著，新房价格环比涨幅淡出前30。与此同时二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.9%，其中重庆成为4月份新房价格环比上涨最快的城市，环比上涨1.4%；另外，武汉、海口、昆明三城新房价格均环比上涨1%，并列排名全国第三。
据透露，广州新房之所以出现领涨的情况，是因为调控政策在4月底出台，政策效果将在5月份开始显现。作为涨幅最高的重庆，于4月28日完成了46宗地块集中土拍，房企竞拍积极性较高，多宗地块高溢价成交，甚至刷新了重庆最高楼面价纪录，这也直接推高了重庆楼市的热度。紧随其后的武汉、海口、昆明排3-5位，均为补涨城市，或调控政策未收紧的城市。
从4月份全国新建商品住宅销售价格来看，各地还应将稳房价工作作为重点之重，对于各类炒作现房项目的现象也需要严管。值得注意的是，目前，热点城市信贷额度全面收紧，利率也有所攀升。尤其是，二手房市场价格涨幅回落，将会在下半年逐步传导到新房市场，从而引导整个房地产市场的房价稳定。按照此逻辑，预计下半年整体房市将会降温。
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