【京鼎世家】共话高净值家庭不动产配置

近日，由行致盛主办的「择·向」高净值家庭不动产投资决策年中论坛在杭州举行。活动汇聚房地产、财富管理、资本市场与人工智能等领域嘉宾，围绕高净值家庭关心的资产配置问题展开深入交流。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬，行致盛合伙人赵晓韦，中海杭州助理总经理汤亮，香港置业区域董事黄启南，香港数码港董事、Nano Labs创始人孔剑平，以及行致盛、嘉和盛董事长李晓桃等嘉宾先后分享。上海房地产行业协会理事、京鼎世家联合创始人、上海/杭州分公司CEO张琳受邀出席，并在圆桌对话分会场围绕市场分化、城市选择与高净值家庭不动产配置发表观点。

这次高质量的行业相聚，是长三角区域不动产专业力量从不同视角，共同回应高净值家庭最关心的问题：市场分化加剧之后，什么样的资产仍具长期价值？

专业判断，在交流中得到验证

圆桌交流中，张琳表示：房地产已经进入高度分化阶段，真正能够穿越周期的资产，只占市场中的极少部分。她进一步指出，选筹应以“可穿越周期且可持续增长”为标准，重点关注政府持续投入、旧改落地、高端产业人群聚集的世界级滨水区域。

这一判断，正是京鼎世家长期坚持的配置逻辑：不以市场普涨作为投资前提，而是依托专业研究，把关注范围收缩到少数具有长期价值支撑的核心资产上。对京鼎世家而言，市场越是分化，专业筛选的重要性就越突出。

张琳深耕房地产全产业链二十余年，长期统筹京鼎世家华东区域运营与房企战略合作。她在圆桌上的判断，是京鼎世家持续跟踪一线市场、研究城市价值、服务高净值家庭所形成的经验沉淀。

扎根长三角，以研究支撑配置

京鼎世家是国内首家以不动产配置为核心定位的专业化家族办公室，围绕高净值家庭真实需求，提供以不动产为主的资产配置、财富传承与风险管控综合解决方案。

支撑这套服务体系的，是“自有研究院＋专家智库＋一线实战团队”的复合架构。京鼎世家拥有超过200名具备金融、经济、法律与地产背景的咨询及运营人员，核心成员人均不动产实战经验超过8年；同时依托自有研究机构，持续跟踪宏观政策、人口流向、产业布局与城市更新，为家庭配置和项目筛选提供研究支持。

目前，京鼎世家已形成深圳、北京、上海、杭州、重庆五大直营中心，业务辐射全国30余座核心城市，帮助多位高净值家庭完成资产配置与优化。不同城市的一线经验持续汇集与验证，也让京鼎世家的配置判断更加系统。

在长三角，京鼎世家上海、杭州团队长期深耕本地市场。上海主体为上海市房地产行业协会理事单位，杭州主体为浙江省房地产业协会理事单位、营销专业委员会副主任单位。此前，京鼎世家上海分公司曾与上海房地产行业协会开展交流座谈，邀请浙沪两地协会代表、研究机构及头部房企负责人深入交流。

京鼎世家依托郎咸平、孟晓苏等专家智库与京鼎研究院，持续开展主题演讲、线下学习会和专业研讨，将宏观政策、全球经济与房地产市场的深度洞察，转化为服务高净值家庭的不动产配置判断。对京鼎世家而言，专业不是停留在报告中的结论，而是由专家智库、研究院与一线实战团队共同验证、持续迭代的决策能力。

让专业成为长期配置的底气

一场高质量论坛的价值，不只在于汇集嘉宾，更在于让不同专业视角相互碰撞，让复杂的市场问题逐渐形成清晰答案。此次论坛聚焦的“分化”“稀缺”与“长期价值”，也是京鼎世家长期研究不动产配置时反复关注的核心命题。

对高净值家庭而言，真正重要的不是追逐每一次市场波动，而是建立一套能够穿越周期的判断体系。未来，京鼎世家仍将持续把宏观趋势转化为家庭能够理解、能够执行的配置方案，以更稳健的方式守护家业长期价值。