外联出国：共同富裕时代揭幕，你读懂其中奥秘了吗？

共同富裕，这不是我们*次听到这个名词，但现在开始应该变得越来越清晰越来越强烈。

随着对滴滴、阿里等大公司平台的垄断监管，政府层面已经释放出了明确信号：资本发展必须以国家利益、社会福祉为出发点和最终目标。这一点在最近召开的中央财经委员会第十次会议上，也再次予以强调：正确处理效率和公平的关系，构建初次分配、再分配、三次分配协调配套的基础性制度安排……促进各类资本规范健康发展。

对此，国务院发展研究中国世界发展研究所前副所长丁一凡认为：“资本的逻辑是盈利，但我们要建设小康社会，要让大家共同发展、共同富裕，让我们为了资本而放弃自己的目标是不可能的”。

【外联出国：共同富裕时代揭幕，你读懂其中奥秘了吗？】

梦想走入现实，共同富裕大时代已经到来。

其实早就1985年10月国家就提出过共同富裕的议题，当时的原则是“允许一部分人先富起来，带动其他人实现共同富裕”。因此自1985年以来，以南部沿海城市为中心，高效作业经济快速冲刺，一路狂奔，腰包鼓起来的人也越来越多。发展至今，我们已经实现了当时定下的部分目标，现在需要进一步实现共同富裕。

对此，一系列均衡财富分配的政策出现。例如，为了鼓励生育和教育的公平，下发了“双减”指令，同时出台政策限制“学区房炒作”；对互联网巨头和垄断行为进行制止和予以纠正等。这是一场历史性的变革，也是一场时代的进程。

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实现共同富裕，必定要稳定房价！

2021年至今，调控政策已累计突破400次，全面刷新了历史记录。

特别是7月份以来的调控政策，与以往相比，在内容上也有了不少新的变化。过去的调控政策，各地都大同小异，无非就是限购、限售，至多“限”的时间有长有短，限的范围有广有窄。而近几个月以来的调控政策，各地都依据本地实际，出台了更具针对性的调控政策。

如北京重点打击“假离婚”购房、广州调整和优化人才购房政策、上海二手房房贷申请执行“三价就低”原则、深圳重点整治学区房，等等。在“房住不炒”的政策下，以往通过炒房获得财富的模式彻底不复存在。

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一直以来，在投资业界都有“不要把鸡蛋放在同一个篮子里”的理论，指的是要通过分散投资来规避风险。那么我们个人的投资应该如何分散风险，保值增值呢？请跟外联出国来看一组数据。

2021年5月17日，招商银行联合贝恩公司在北京发布了《2021中国私人财富报告》。报告显示，由于赴境外上市公司的数量日益增加和跨境资本流动的限制，境外可投资资产比例由2019年的15%上升至2021年的31%。

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这些人群选择投资项目最多的则是海外地产。稳健成长是高净值人群的主要投资理念，而海外房产投资占比高达67%。究其原因，是海外地产投资是可看得见可摸得着，收益见效快，风险低的项目。

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在共同富裕时代征程下，如何让自己的资产保值甚至增值，是一个非常值得深思的议题。

对于普罗大众来说，与其等着“共同富裕”，不如发挥主观能动性，自己谋取财富的保值增值，进而实现富裕。

在新冠疫情的影响下，世界范围内经济都受到一定的影响，但在这样的背景下，日本房地产却显得尤其活跃。

《2021年亚太区房地产市场新兴趋势报告》指出：在全球投资者都转向安全资产以躲避风险的大背景下，日本房产市场已成为投资者们的*地。2020年全年亚太地区多国房产交易市场出现的交易量大幅下滑的现象，在日本却没有出现。

日本市场拥有成熟与流动性兼备的核心资产，拥有现金流充裕的租户，以及对外贸依赖程度相对较低的成熟的国内市场。因为日本距离中国较近，且房产拥有*产权，并具有高租售比，低持有成本、租赁市场稳定健全、可购买土地、无公摊面积等优势，所以日本成为很多国人选择房产投资的理想目的地。

除此之外，日元由于其自身利率低，且突发贬值的概率低，在全球重大不确定局势发生的情况下，其货币的避险属性反而会带来本身汇率的上涨。因此，日元资产具有很好的抗跌属性。

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